Sumber : https://www.pexels.com/id-id/foto/gedung-putih-1475938/
Ketika Anda mulai merintis sebuah bisnis, tentu salah satu pondasi terkuat untuk memulai bisnis dan mengembangkannya adalah modal. Tidak memiliki modal yang cukup bukan jadi masalah karena Anda bisa mendapatkan pinjaman dari berbagai metode, salah satunya crowdfunding.
Apa Itu Crowdfunding
Crowdfunding merupakan bentuk pendanaan, untuk Anda yang membutuhkan dana dalam pengembangan usaha. Di mana dana tersebut asalnya dari memanfaatkan kolektif dari sejumlah individu, dengan sistem online lewat platform atau sosial media crowdfunding.
Crowdfunding merupakan keuangan alternatif atau disebut crowdsourcing yang saat ini banyak bermunculan dan dimanfaatkan para pengusaha bahkan sekelas UKM pemula, juga bisa ikut serta. Lalu bagaimana cara kerja dari crowdfunding?
Salah satu contoh crowdfunding yang diluncurkan oleh OJK adalah security crowdfunding atau disebut SCF. SCF merupakan sistem penggalangan dana, melalui pasar modal di mana skema ini dapat mempermudah bisnis atau membantu seseorang dalam mendapatkan pendanaan dari pasar modal. Bahkan SCF bisa membantu UKM pemula, untuk mendapatkan modal lebih mudah dengan sistem penggalangan dana.
Cara Kerja Crowdfunding
Adapun crowdfunding memiliki cara kerja dengan melalui pendaftaran terlebih dahulu ke sebuah website lalu nanti akan ditampilkan para pemberi dana yang menanamkan dananya, untuk pengembangan usaha Anda. Berikut cara kerja crowdfunding lebih lengkap.
- Membuat Proposal
Untuk mendapatkan dana pinjaman, pertama-tama Anda wajib membuat proposal usaha terlebih dahulu. Sebaiknya siapkan proposal usaha yang menarik dan interaktif serta informatif, agar bisa diterima oleh penanam modal usaha.
1. Mendaftar ke Platform Crowdfunding
Setelah membuat proposal, maka Anda bisa mencari platform crowdfunding. Sebaiknya pilih platform yang terpercaya dan punya regulasi resmi agar proses transaksi jauh lebih aman.
2. Pantau Pengajuan Proposal
Setelah Anda mendaftar ke platform dan mengunggah proposal, maka Anda bisa memantau perkembangan dari proses pengumpulan dana tersebut. Anda juga wajib menjawab terkait pertanyaan yang diajukan oleh pemilik modal.
Jenis-jenis Crowdfunding
Sudah disebutkan sebelumnya, bahwa platform untuk melakukan penggalangan dana atau crowdfunding melalui situs, media sosial maupun platform digital. Berikut beberapa diantaranya.
- Dana ekuitas, menawarkan keuntungan investasi produk saham, di mana laba dibagi rata antara penggagas program dan investor.
- Hadiah crowdfunding, pengajuan crowdfunding dengan penawaran hadiah dari keberhasilan proyek.
- Dana utang, crowdfunding menggunakan sistem P2P atau sistem hutang. Di mana dana yang diberikan dinilai sebagai pinjaman dan akan dikembalikan dengan bunga.
- Donasi crowdfunding, sistem ini digunakan untuk kegiatan sosial di mana dana diberikan tanpa ada ketentuan balasan.
- Properti crowdfunding, dalam sistem penggalangan dana ini ada juga tren investasi di mana memanfaatkan kecanggihan teknologi informasi dengan investasi lebih terjangkau. Mekanismenya mirip dengan investasi reksadana atau DIRE dengan metode KIK.
Apa Itu DIRE
DIRE atau dana investasi real estate merupakan wadah untuk mengumpulkan dana lalu diinvestasikan untuk real estate. Cara kerja dari DIRE ini adalah dana dikumpulkan lalu ditempatkan pada investasi properti mulai dari rumah, apartemen, gedung dan juga ruko.
Lalu apa hubungan antara crowdfunding dan DIRE? Untuk Anda yang ingin investasi properti khususnya real estate, bisa mengajukan proposal pendanaan dengan sistem crowdfunding kemudian wadah investasi yang dipakai adalah DIRE.
Melakukan investasi real estate dengan DIRE juga sangat mudah. Anda tinggal buka rekening, lalu bergabung dengan sekuritas lalu beli produk real estate yang ditawarkan DIRE. Setelah itu Anda sebagai investor bisa mendapatkan profit dengan pembagian dividen dari proyek yang disertai. DIRE bisa menjadi wadah untuk mengumpulkan investor agar dapat memperoleh sebuah properti.
Sumber :
https://m.dekoruma.com/artikel/129269/mengenal-serba-serbi-dire https://www.akseleran.co.id/blog/crowdfunding/ https://www.gramedia.com/best-seller/crowdfunding/
Tinggalkan Balasan